ハイシティ馬橋

  • 千葉県松戸市八ケ崎七丁目

  • 常磐線 / 馬橋駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 3階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
2,880万円
40.9万円/㎡
相場
2,776万円
39.4万円/㎡
1,474
2,342
3,210
4,078
AI査定結果
推定相場価格
2,776万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,342万円〜3,210万円
33.2万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ハイシティ馬橋
2,880万円（40.9万円/㎡）/ 2階 / 70.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/132,880万円40.9万円2階 70.47㎡ 3LDK南東
2025/04/021,680万円28.4万円2階 59.13㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ハイシティ馬橋
松戸市八ケ崎七丁目
馬橋駅10分 2,880万円40.9万円70.47㎡3LDK2階 / 3階建 南東1994年24戸RC
2025/10/17エクセランス松戸西
松戸市横須賀二丁目
南流山駅7分 1,999万円32.2万円62.06㎡3LDK1階 / 6階建 南西1993年27戸RC
2025/03/04グラン・コート新松戸
松戸市新松戸七丁目
南流山駅13分 2,799万円41.6万円67.21㎡2SLDK4階 / 6階建 南東1996年27戸RC
2025/12/12アムフラット新松戸
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 2,490万円37.2万円67.02㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年20戸RC
2025/07/21ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅10分 2,680万円38.3万円70.03㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年62戸RC
2025/07/08ライフピア北小金
松戸市大金平一丁目
北小金駅6分 2,498万円40.6万円61.47㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/10/17ライオンズガーデン新松戸
松戸市大谷口
北小金駅7分 2,080万円30.9万円67.26㎡3LDK2階 / 8階建 西1996年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、松戸市では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は松戸市の平均と比較して18.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.7万円/㎡
前年比+8.7%
松戸市
34.6万円/㎡
前年比-2.4%

マンション概要

マンション名ハイシティ馬橋
所在地千葉県松戸市八ケ崎七丁目
交通常磐線馬橋駅徒歩10分
築年月1994年
階数3階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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